L'actualité immobilière de l'agence IMMODEM SEGITO
25 juin

Pourquoi acheter une maison en vente à Toulouse ?

concept de maison sur fond cls

C’est une question essentielle : est-il préférable de louer ou d’acheter sa résidence principale ? Si vous hésitez, sachez que la conjoncture est très favorable à l’achat d’une maison à Toulouse. Les taux sont encore très compétitifs. Vous achetez donc encore dans d’excellentes conditions même si, depuis quelques mois, le pouvoir d’achat immobilier baisse et que les acheteurs perdent plus ou moins de m² en fonction de la ville où ils achètent. Autre élément à considérer : la remontée des prix. Aurez-vous les moyens d’acheter dans quelques mois une maison à Toulouse ? Ce serait dommage d’être passé à côté de cette opportunité et de le regretter dans six mois. Entre nous, nul besoin de rester locataire si l’on a les moyens pour acheter.

Vous préparez l’avenir et mettez vos proches à l’abri
En achetant une maison à Toulouse, vous vous constituez peu à peu un capital immobilier. Vous ne le faites pas uniquement pour vos enfants. Certes, avoir un peu de patrimoine à transmettre, c’est bien, mais vous devez aussi penser à vos vieux jours. Devenir propriétaire à 35 ou 40 ans permet de ne plus avoir de loyer à payer lorsqu’on atteint l’âge de la retraite alors que les revenus diminuent.

En cas de décès ou d’invalidité, l’assurance que vous avez souscrite rembourse la banque. Vos héritiers ou votre conjoint n’ont pas à rembourser le prêt à votre place. Dans une location, à contrario, votre conjoint devra assumer seul(e) la charge du loyer ou déménager dans plus petit !

Profitez des taux bas
Aujourd’hui, les futurs accédants à la propriété qui ont un apport et une situation pérennes peuvent obtenir un prêt autour de 1,70 % sur 20 ans. Début mai, sous l’effet notamment de la détente des taux d’emprunt d’État, les taux sont restés globalement stables et cinq banques ont même baissé leurs taux de 0,10 %… En 2012, rappelez-vous, on ne pouvait espérer mieux que 3,65% sur 20 ans. Un crédit coûte donc vraiment beaucoup moins cher !

C.V. / Bazikpress © Patryssia

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